サンライトパストラル六番街B棟

  • 千葉県松戸市新松戸四丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 11階建 / 296戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,598万円
35.7万円/㎡
相場
2,571万円
35.3万円/㎡
1,740
2,294
2,848
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,848万円
31.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月7日
サンライトパストラル六番街B棟
2,598万円（35.7万円/㎡）/ 8階 / 72.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/252,598万円35.7万円8階 72.81㎡ 3LDK南西
2025/09/062,598万円35.7万円8階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/08/302,698万円37.1万円8階 72.81㎡ 3LDK南西
2025/07/072,698万円37.1万円8階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/04/072,580万円35.4万円6階 72.81㎡ 3LDK南
2025/03/042,680万円36.8万円6階 72.81㎡ 3LDK南
2024/08/092,580万円35.4万円3階 72.81㎡ 3LDK南西
2024/07/172,580万円35.4万円3階 72.81㎡ 3LDK+S南
2024/07/052,580万円35.4万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2024/05/081,890万円21.9万円3階 86.21㎡ 4LDK南東
2024/05/022,280万円31.3万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/04/192,398万円32.9万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/04/102,498万円34.3万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/03/232,598万円35.7万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/03/052,680万円36.8万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2024/02/071,890万円26.0万円3階 72.81㎡ 3LDK南
2024/01/302,598万円35.7万円11階 72.81㎡ 3LDK南
2024/01/162,780万円38.2万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2023/12/262,880万円39.6万円4階 72.81㎡ 3SLDK南
2023/08/253,188万円35.7万円8階 89.35㎡ 4LDK南西
2023/08/252,280万円25.5万円11階 89.35㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
サンライトパストラル六番街B棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅8分 2,598万円35.7万円72.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1981年296戸SRC
2024/07/09新松戸サンライトパストラル六番街B棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅8分 2,580万円35.4万円72.81㎡3LDK3階 / 11階建 南1981年296戸SRC
2025/10/06新松戸南パークハウスA棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅9分 2,788万円35.5万円78.44㎡3LDK11階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2025/09/15新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅10分 2,788万円35.5万円78.44㎡3LDK11階 / 14階建 南1978年250戸SRC
2025/08/19ファミール南常盤平
松戸市日暮七丁目
新八柱駅12分 2,080万円30.2万円68.84㎡2LDK1階 / 13階建 南西1979年258戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、松戸市では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は松戸市の平均と比較して26.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-7.3%
松戸市
28.3万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名サンライトパストラル六番街B棟
所在地千葉県松戸市新松戸四丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩8分
築年月1981年
階数11階建
総戸数296戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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