1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+4.6%
松戸市
33.0万円/㎡
前年比+0.9%
サンライトパストラル六番街B棟
千葉県松戸市新松戸四丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩8分
1981年築 / 11階建 / 296戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,670万円
36.7万円/㎡
1,785
2,375
2,965
3,555
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜2,965万円
32.6万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月12日
サンライトパストラル六番街B棟
2,698万円（37.1万円/㎡）/ 8階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,698万円 | 37.1万円 | 8階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,698万円 | 37.1万円 | 8階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,580万円 | 35.4万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,680万円 | 36.8万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 2,580万円 | 35.4万円 | 3階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,890万円 | 21.9万円 | 3階 | 86.21㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,280万円 | 31.3万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,398万円 | 32.9万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,498万円 | 34.3万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/23 | 2,598万円 | 35.7万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,680万円 | 36.8万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,890万円 | 26.0万円 | 3階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,598万円 | 35.7万円 | 11階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,780万円 | 38.2万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 39.6万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,188万円 | 35.7万円 | 8階 | 89.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 25.5万円 | 11階 | 89.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | サンライトパストラル六番街B棟 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅8分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 296戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 新松戸サンライトパストラル六番街B棟 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅8分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 296戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 新松戸南パークハウスA棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 250戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ファミール南常盤平 松戸市日暮七丁目 | 新八柱駅12分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 258戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、松戸市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は松戸市の平均と比較して12.4%割高です。
販売中の類似マンション
新松戸ファミールハイツ
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩 15分
1979年築 / 9階建 / 589戸 / SRC造
新松戸南パークハウスA棟
千葉県松戸市新松戸三丁目
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 9分
1978年築 / 14階建 / 250戸 / SRC造
ライネスハイム松戸五香
千葉県松戸市五香八丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩 15分
1986年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
ファミール南常盤平
千葉県松戸市日暮七丁目
JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 12分
1979年築 / 13階建 / 258戸 / SRC造
ライオンズマンション六実
千葉県松戸市六実五丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩 4分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
イトーピア小金公園
千葉県松戸市久保平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 10分
1992年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
松戸ハイム
千葉県松戸市岩瀬
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造
藤和シティホームズ新八柱リフィーネ
千葉県松戸市牧の原一丁目
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 12分
2001年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
ダイヤリッジ常盤平
千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
ライオンズマンションロワイヤル北小金
千葉県松戸市東平賀
JR常磐線 / 北小金駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
ライオンズガーデン新松戸
千葉県松戸市大谷口
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
リバブル松戸
千葉県松戸市竹ケ花
常磐線 / 松戸駅 徒歩 14分
1974年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
新松戸リリエンハイム
千葉県松戸市二ツ木
JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩 13分
1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
ファミール松戸リバーステージ
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造